駒沢公園シティハウス

  • 東京都世田谷区深沢二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
16,000万円
138.6万円/㎡
相場
19,882万円
172.2万円/㎡
9,371
16,378
23,386
30,393
AI査定結果
推定相場価格
19,882万円
172.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,378万円〜23,386万円
141.8万円/㎡〜202.5万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
駒沢公園シティハウス
16,000万円（138.6万円/㎡）/ 5階 / 115.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は153.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3016,000万円138.6万円5階 115.47㎡ 3LDK南
2025/09/0720,500万円169.0万円5階 121.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は123.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
駒沢公園シティハウス
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅19分 16,000万円138.6万円115.47㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年23戸RC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2025/04/25デューク・スカーラ成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅20分 9,580万円104.6万円91.62㎡2LDK4階 / 5階建 南2003年22戸RC
2023/07/09ル・アピカ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 9,530万円105.2万円90.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/12/07SEBONヴァンヴェール成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 9,990万円104.3万円95.8㎡1LDK+S1階 / 3階建 南西2001年9戸RC
2024/02/15東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 11,800万円123.0万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2026/03/08パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 16,800万円128.8万円130.43㎡4LDK+S4階 / 4階建 南2004年43戸RC
2026/03/31オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 13,800万円143.1万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2025/03/08ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 12,980万円135.5万円95.81㎡4LDK5階 / 5階建 西1998年12戸RC
2026/03/17セザール千歳船橋コルティーレ
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅12分 9,499万円108.4万円87.66㎡3LDK4階 / 4階建 南西2002年42戸RC
2026/03/11パークコート砧イースト
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 13,980万円149.9万円93.29㎡3SLDK4階 / 7階建 東2003年33戸RC
2026/01/06パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 9,480万円108.7万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2025/08/07パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅10分 12,180万円123.7万円98.45㎡3LDK+3階 / 4階建 東2003年30戸RC
2024/07/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅19分 9,980万円108.0万円92.39㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、世田谷区では87.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.6万円）は世田谷区の平均と比較して9.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+37.8%
世田谷区
152.7万円/㎡
前年比+87.2%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名駒沢公園シティハウス
所在地東京都世田谷区深沢二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩19分
築年月1999年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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